Home loan : घर घेण्यासाठी गृहकर्ज हे सर्वात मोठे पाऊल असते.हक्काचे घर हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते आणि हे स्वप्न प्रत्यक्षात यावं यासाठी गृहकर्ज महत्त्वाचे ठरते. आता गृहकर्ज म्हटले की तुम्ही ईएमआयचा विचारही कराव लागतो.घरभाडे देण्याऐवजी स्वत:च्या घराचे ईएमआय भरने कधीही चांगले हे कायम लक्षात ठेवले पाहिजे.
आपला क्रेडिट स्कोअर तपासा
बँकेकडून कर्ज घेताना तुमचा क्रेडिट स्कोअर बँक पाहतो. जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर ७५० किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल तर कर्ज सहज मंजूर होऊ शकते. चांगला क्रेडिट स्कोअर असणे म्हणजे कर्जाचे व्याजदर कमी आहेत. त्यामुळे तुम्ही गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर तुमचा क्रेडिट स्कोअर नियमितपणे तपासणे सुरू करा. हे असे आहे की जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर काम करत असेल तर तुम्ही तुमचा स्कोअर सुधारण्यासाठी आवश्यक उपाययोजना करू शकता.
गृहकर्ज व्याजदर २०२३
बँका बहुतेकदा न्यूनतम आणि अधिकतम सीमेवर व्याजदर ठरवतात, तर चार्ज केला जाणारा वास्तविक दर आपल्या पात्रतेच्या मानदंडावर ठरतो. एका कर्जदार म्हणून आपल्याकडे चांगल्या व्याजदरासाठी चर्चा करण्याची क्षमता आहे. आर्थिक सल्लागारांचे म्हणणे आहे की, यासाठी आपल्याला कर्जाच्या पर्यायांची तुलना करावी लागते, पण सोबतच आपल्यासोबत एक सहकर्जदार जोडून घेऊन त्याचेही उत्पन्न जोडून आपली पात्रताही वाढवू शकता.
डाऊन पेमेंट वीस टक्क्यांपर्यंत भरा
कर्ज घेताना शक्य असल्यास डाऊन पेमेंट साठी मोठी रक्कम द्या. एकूण रकमेच्या किमान 20 ते 30 टक्के रक्कम आधीच देऊन टाका यामुळे तुम्हाला ज्या रक्कमेवर व्याज द्यावे लागणार आहे ती रक्कम म्हणजेच मुद्दल कमी होईल पर्यायाने तुमचे व्याज आणि वेळ देखील वाचेल डाऊन पेमेंटची रक्कम तुमच्या आर्थिक क्षमतेवरती ठरवा.
गृह कर्ज कालावधी
जेव्हा लोक गृहकर्ज घेतात आणि त्यांना ते मिळत असते, तेव्हा ते घेण्याच्या प्रक्रियेत ते इतर सर्व काही जाणून घेण्यास विसरतात.अशा परिस्थितीत त्यांना नंतर अनेक समस्यांना सामोरे जावे लागते. जर बँक तुम्हाला आकर्षक ऑफर देत असेल, तर प्रथम तुमच्यासाठी ती योजना नीट जाणून घेणे आणि समजून घेणे महत्त्वाचेकर्ज घेताना अनुभवी व्यक्तीला सोबत घेण्याचा प्रयत्न करा. याशिवाय कर्ज किती असेल, किती काळासाठी, कर्ज घेताना कोणतेही छुपे शुल्क आहे का, अर्थात वेगळे पैसे भरावे लागणार नाहीत, कोणत्याही प्रकारचे कमिशन द्यावे लागणार नाही इत्यादी.
आयकर विवरण पत्र
बॅंका किंवा इतर संस्था कर्ज त्यांनाच देतात ज्यांच्याकडे कर्ज परत फेडण्याची क्षमता असते. ITR हे तुमचे वार्षिक उत्पन्नाचे एक सरकारी कागदपत्र आहे, जे बँक किंवा संस्था तुमचे उत्पन्नपत्र म्हणून स्वीकारतात.जर तुम्ही नियमित ITR फाइल करत असाल तर कर्ज मिळणे सहज शक्य होते.
उत्पन्न कमी आहे असे कारण सांहून अनेक जण मिळकत कर विवरण म्हणजेच इन्कम टॅक्स रिटर्न भरत नाहीत. पण हे चुकीचे आहे. तुमचे उत्पन्न किती हि असो प्रत्येकाने इन्कम टॅक्स रिटर्न भरायलाच हवा. तुम्हाला जर कर्ज हवे असल्यास उत्पन्नाचा पुरावा म्हणून ITR File सर्वात महत्त्वाची आहे. जर तुमच्याकडे उत्पन्नाचा पुरावा म्हणून Income Tax Return नसल्यास बँक तुम्हाला कर्ज नाकारू शकते अथवा व्याज दर वाढवू शकते.
आपला सिबिल स्कोअर पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा
